Техническая поддержка Ставропольского ф-ла ОАО "Ростелеком"

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Расширенный поиск  

Новости:

Перед созданием темы прочтите FAQ, возможно там уже есть ответ на ваш вопрос.                  Обязательно заполняем личные данные в профиле.

Автор Тема: The Miami Dolphins have a deal in place to renovate their stadium and w  (Прочитано 69 раз)

zhanjiao1212

  • *****
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 855
    • Просмотр профиля

MIAMI -- The Miami Dolphins have a deal in place to renovate their stadium and will begin work this summer on the $350 million project, which will help South Floridas chances of hosting future Super Bowls. Cheap Nike Shoes China Free Shipping . County commissioners gave final approval Tuesday to the plan, which will pay incentives to the Dolphins for hosting the Super Bowl and other major events. In exchange, team owner Steve Ross will pay for the renovations, with help from the NFL and possibly from a state subsidy. Planned renovations include a canopy over the stands but not the field, and upgrading the lights, sound system and seats, with the goal to have work completed before the start of the 2016 season. NFL Commissioner Roger Goodell made it clear South Florida wouldnt get another Super Bowl without significant improvements to the stadium, which opened in 1987. Ross has been lobbying for renovations since he became majority owner in 2009, and he called the agreement with Miami-Dade County "unique and creative." "We have one of the worlds most aspirational cities, and as such deserve a stadium that will provide significant economic impact to Miami-Dade County," Ross said in a statement. "This will not only secure the future of the Dolphins, but will ensure that Miami has one of the worlds best venues to host events of this magnitude going forward." South Florida and New Orleans are tied for the most Super Bowls with 10. The most recent one in Miami was in 2010, and the Dolphins intend to bid next spring for the next available Super Bowl, which will be played in 2019. "That was part of the intent of trying to get it done," president and CEO Tom Garfinkel said. "We want to bring in as many marquee events as we can as soon as we can." The county will use tourist development money to pay the Dolphins $4 million for each Super Bowl at the stadium, $3 million for each college football national championship game and $2 million for a college playoff game. The county also will pay for events such as soccer matches and major concerts. "It shows the commitment that our owner, Steve Ross, has to make this a world-class organization," Dolphins coach Joe Philbin said. "Its exciting for everybody in the organization, and I think its exciting for everybody in the South Florida region. Im sure well be able to attract some great events. Its a big day for us." Ross is now eligible for NFL money given to teams that secure government help in stadium deals. Hes also pursuing a new state program that could bring as much as $3 million a year to the stadium beyond the $2 million the state already pays. The team will continue to pay property taxes on the stadium. The Dolphins delegation at the commission meeting included Pro Football Hall of Famers Dan Marino and Larry Little, along with former players Jason Taylor, Dick Anderson and Nat Moore. Marino played in the first game at the stadium. "Im excited that its going to be around and get a new look," he said. "Its great for the community." The deal with the county came together after efforts by Ross to secure county and state tax money failed last year. Without legislative approval of that proposal, the Dolphins were unable to go forward with a planned referendum on the issue in Miami-Dade County. Cheap Nike Shoes China . The CFL club is making the move after holding its camp and regular-season practices at the University of Toronto campus in Mississauga, Ont. Wholesale Nike Shoes China . According to Tony Barrett of The Times, the Liverpool captain is set to announce that he will leave the club at the end of the 2014-15 season. http://www.cheapnikeshoesonline.com/ .J. -- Tom Coughlin doesnt have many options at halfback for the winless New York Giants.RENTON, Wash. -- Richard Sherman wondered if he came to the NFL 20 years too late. The Seattle Seahawks All-Pro cornerback wondered if his swagger might have fit better a few decades earlier when that confidence and an unfiltered tongue was perhaps more accepted. "I studied the old school game more than I studied the new school game, and I play it that way. It rubs a lot of people the wrong way," Sherman said Wednesday. "Giving a true speech after a game, a true passionate speech is old school football. Playing press corner and sitting up there every play is old school football. I guess maybe I just havent adjusted to the times." Sherman spoke at length for the first time since Sundays NFC championship game win over San Francisco where his postgame comments to Fox reporter Erin Andrews became the talking point. It was a loud, emotional moment that happened just a few minutes after the Seahawks earned the second Super Bowl berth in franchise history. Sherman was at the centre of the decisive play, deflecting a pass intended for Michael Crabtree in the end zone and watching teammate Malcolm Smith run over to intercept it to clinch the victory. Shermans ensuing remarks were directed mostly at Crabtree but his intense, shouting delivery is what took people aback. Sherman said the reaction that followed over the next two days left him a little stunned as well. "I was surprised by it. Because were talking about football here and a lot of people took it a little bit further than football." Sherman said. "I guess some people showed how far we have really come in this day and age and it was kind of profound what happened and peoples opinions of that nature, because I was on a football field showing passion. Maybe it was misdirected, maybe things may have been immature, maybe things could have been worded better but this is on a football field. I didnt commit any crimes, I wasnt doing anything illegal. I was showing passion after a football game." Sherman apologized for taking away the spotlight from the performances by some of his teammates. Marshawn Lynchs 109 yards rushing and 40-yard touchdown, Jermaine Kearses 35-yard touchdown catch on fourth-down and Bobby Wagners 15 tackles all became secondary to Shermans words. What seemed to bother Sherman the most in the fallout was hearing the word "thug" attached to his name. Cheap Nike Shoes Online. "The only reason it bothers me is it seems like its an accepted way of calling someone the N-word nowadays. Its like everybody else said the N-word and they said thug and theyre like, thats fine," Sherman said. "Thats where it kind of takes me aback. Its kind of disappointing because they know. What is the definition of a thug, really?" Sherman then referenced seeing highlights of the Vancouver Canucks and Calgary Flames playing on Saturday when a fight broke out two seconds into the game. "They didnt even play hockey. They just threw their sticks aside and started fighting," he said. "I saw that and said, Oh, man, Im the thug? Whats going on here. Geez. Im really disappointed in being called a thug." While theres been criticism for his rant, hes also received support. Perhaps most surprising was a tweet from baseball Hall of Famer Hank Aaron. Not a huge user of social media — Aaron had sent seven tweets before Tuesday — his message to Sherman read, "hang in there & keep playing as well as you did Sunday. Excellent job - you have my support." Sherman was peppered with questions for more than 20 minutes Wednesday. Teammate Russell Wilson was also asked about the fallout. He said it hasnt been a distraction as the Seahawks begin preparing for Denver. Sherman also didnt like hearing that some have labeled the team villainous. "Anytime you label Russell Wilson a villain it has to be a joke," he said. Sherman said he has not reached out to Crabtree. Sherman attempted to shake Crabtrees hand following the interception only to get shoved in the face. Even after his on-field interview, Sherman continued to deride Crabtree in his postgame media session, calling the receiver "mediocre" and later saying their problems dated to an incident during an off-season event in Arizona. Sherman said he doesnt regret the choke sign he directed at San Francisco quarterback Colin Kaepernick, a gesture that drew a 15-yard penalty for unsportsmanlike conduct. "No man, its Reggie Miller," Sherman said. "Its Reggie Miller. Its rivalries, right?" China NFL Jerseys Cheap Nike NFL Jerseys NFL Jerseys Cheap Wholesale NFL Jerseys Cheap Basketball Jerseys Online Stitched Hockey Jerseys Wholesale Baseball Jerseys Football Jerseys Outlet College Jerseys For Sale Cheap MLB Jerseys Wholesale Soccer Jerseys Wholesale Jerseys For Sale Wholesale NFL Jerseys ' ' '
Записан

dangtinraovattphcm

  • ***
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 127
    • Просмотр профиля
Re: The Miami Dolphins have a deal in place to renovate their stadium and w
« Ответ #1 : 18 Января 2019, 06:28:47 »

ự án khu đô thị Sea View do First Real phân phối đang dính đến những lình xình, bất nhất với chủ đầu tư.
Như tin đã đưa, dư luận Đà Nẵng, Quảng Nam đang xôn xao việc công ty CP Địa ốc First Real và công ty TNHH Hoàng Tiên đang xảy ra những lình xình, không thống nhất tại dự án khu dân cư các phường Điện Ngọc – Điện Dương (phân khu 1), thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Tên thương mại là khu đô thị Sea View.

Ở đây, công ty Hoàng Tiên là chủ đầu tư, còn công ty First Real là đơn vị phân phối dự án Sea View.

Trả lời chúng tôi, công ty First Real cho rằng, chuyện hợp tác về mặt dân sự giữa 2 công ty vẫn đang diễn ra bình thường. Những vấn đề cần được giải quyết đã được 2 bên đồng ý và thống nhất tiêu chí hợp tác. Sự việc phản ánh “bẻ kèo” không chính xác.

Khu đô thị Sea View đã và đang xảy ra những lình xình giữa sàn phân phối và chủ đầu tư. Giới bất động sản gọi đây là hiện tượng "bẻ kèo".
Tuy nhiên, dù nói rằng chuyện chủ đầu tư công ty Hoàng Tiên “bẻ kèo” không chính xác, nhưng theo tìm hiểu của chúng tôi, trước đó, công ty First Real lại có đơn gửi các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam đề nghị hỗ trợ ngăn chặn hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tẩu tán tài sản của công ty Hoàng Tiên đối với dự án Sea View. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam đã có công văn số 470/VPĐK-ĐK phúc đáp đơn thư của công ty First Real rằng, đối chiếu với các quy định pháp luật hiện hành, thấy không đảm bảo theo quy định pháp luật nên cơ quan này không thể thực hiện được đề nghị của công ty First Real.

Hơn 500 khách hàng đã "mua đất" tại khu đô thị Sea View có nguy cơ bị ảnh hưởng nếu chuyện "bẻ kèo" xảy ra.
Để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của công ty, văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam đề nghị công ty First Real khởi kiện vụ án dân sự liên quan đến tranh chấp hợp đồng…. đồng thời yêu cầu Tòa án nhân dân đã tiếp nhận đơn khởi kiện ban hành quyết định áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định và cung cấp các văn bản ngăn chặn đến văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam để được thực hiện.

Theo các chuyên gia, việc khởi kiện ra tòa là rất bất lợi cho công ty First Real. Từ đó, nhiều khả năng, công ty này phải nhượng bộ để đi đến những thỏa thuận mới với chủ đầu tư công ty Hoàng Tiên.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, những lình xình này tại khu đô thị Sea View đã khiến nhiều khách hàng lo lắng. Ngày 23/11, theo khảo sát của chúng tôi, nhiều "bot" mua bán, giao dịch bất động sản khu vực Điện Bàn (nơi dự án Sea View tọa lạc) đã từ chối giao dịch các lô đất liên quan đến dự án này. "Nhiều người mua lo lắng khi biết dự án Sea View có những bất đồng giữa chủ đầu tư và sàn. Chúng tôi hiện không dám nhận mua bán hay giao dịch gì liên quan đến dự án này. Nghe đâu, First Real còn gửi cả đơn đến công an...", một chuyên viên bất động sản nói.

Công tác giải phóng mặt bằng tại khu đô thị Sea View vẫn chưa hoàn thành
Ông Võ Văn Phước, đang công tác tại sàn giao dịch Thiên Nam chia sẻ, ông cũng có tư vấn cho vài khách hàng đầu tư tại dự án Sea View, giao dịch mua bán thông qua nhà phân phối là công ty First Real. Hiện nay, cũng như bao khách hàng khác, họ rất quan tâm về hướng tháo gỡ vướng mắc giữa chủ đầu tư và nhà phân phối. Điều họ lo ngại nhất là phải khởi kiện ra tòa, nếu ra tòa thì sự việc sẽ phải kéo dài đến bao giờ mới đến hồi kết?. Người chịu thiệt cuối cùng cũng là người mua.

Ông T.V, Giám đốc một sàn bất động sản tại TP Đà Nẵng cho biết, ông đang chuẩn bị "xuống tiền" nhận phân phối lại một số lô đất tại dự án Sea View từ một đối tác trước đó của chủ đầu tư, nhưng khi nghe lộn xộn, bất nhất liên quan đến dự án này ông đã phải dừng công việc. "Dù các lo đất mình nhận phân phối không liên quan gì đến công ty First Real nhưng nó vẫn nằm trong dự án khu Sea View. Lo lắng là nếu Fisrt Real và công ty Hoàng Tiên đưa nhau ra tòa thì mình cũng bị liên đới ảnh hưởng vì dính chung dự án Sea View...", ông V. nói.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu đô thị Sea View được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 876/QĐ-UBND ngày 9/3/2016. Dự án có tổng diện tích hơn 19 ha, do công ty TNHH Hoàng Tiên làm chủ đầu tư, giao cho công ty Cổ phần địa ốc First Real tiếp thị và phân phối phần lớn.   



Nhiều "bot" giao dịch bất động sản ở Quảng Nam đã từ chối giao dịch lô đất liên quan đến khu đô thị Sea View. Theo họ, những bất nhất giữa chủ đầu tư và sàn như thế này ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản
Ngày 4/6/2017, công ty First Real phối hợp tổ chức mở bán dự án Sea View tại TP Đà Nẵng. Thời điểm này, dự án được tung hô "ven biển, tựa sông", vô cùng đắc địa. Trong buổi mở bán, dự án đã bán ra hàng trăm lô đất. Nhưng rồi 1 năm sau, dự án vướng lình xình, và có nguy cơ ảnh hưởng đến hàng trăm khách hàng này nếu 2 doanh nghiệp trên không đi đến thống nhất.

Đáng nói, dù mở bán từ tháng 6/2017 nhưng mãi đến ngày 6/12/2017, UBND tỉnh Quảng Nam mới công bố phê duyệt mức thu tiền sử dụng đất dự án này. Chưa hết, trong tổng số 19ha dự án này, đến nay, mới giải phóng mặt bằng và thi công trên 60%. Còn đất thì đã được bán trên giấy hết sạch.

First Real nhờ đến các cơ quan chức năng vì lo sợ công ty Hoàng Tiên "bẻ kèo". Tuy nhiên, các đơn vị này đều hướng dẫn First Real khởi kiện ra tòa
Ông Đinh Phúc Nam, Phó Chủ tịch UBND phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn cho biết, liên quan đến dự án Sea View hiện vẫn còn nhiều trường hợp chưa giải phóng mặt bằng. Tới đây, các cơ quan chức năng sẽ xem xét cưỡng chế.

Những hệ lụy này thực chất đến từ việc dự án bất động sản đang bán đất nền làm rất ẩu. Thông thường đền bù, giải tỏa thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý, đầu tư hạ tầng toàn diện xong mới được bán, nhưng một số chủ đầu tư chỉ vừa nhận chủ trương giao đất của UBND tỉnh là đã ồ ạt bán đất trên giấy, với “chiêu trò” lách luật bằng một hợp đồng góp vốn.
Nhâm Thân
[/color]
Записан